Uso de Áreas Comuns por Inadimplentes: O condomínio pode proibir moradores com taxas atrasadas de usarem a piscina ou salão de festas?
A resposta curta e direta é não. O condomínio não tem o direito de proibir os moradores inadimplentes de utilizarem as áreas comuns do edifício, incluindo espaços de lazer como piscina, academia, churrasqueira ou salão de festas. Essa proibição, mesmo quando votada em assembleia ou prevista na convenção do condomínio, é considerada ilegal perante a […]
Despesas Ordinárias vs. Extraordinárias: O que deve ser pago pelo inquilino e o que deve ser pago pelo proprietário?
A divisão de despesas de condomínio entre proprietário e inquilino é uma das maiores fontes de dúvidas e conflitos na locação residencial e comercial. A legislação brasileira, por meio da Lei do Inquilinato, estabelece regras claras sobre a responsabilidade de cada parte. No entanto, na prática diária, a leitura detalhada dos boletos do condomínio pode […]
Como avaliar a vista definitiva de um apartamento na planta?
Adquirir um imóvel na planta é uma das decisões financeiras mais importantes que alguém pode tomar, especialmente quando o fator decisivo é a paisagem que se avista da janela. A promessa de uma vista definitiva atrai milhares de compradores todos os anos, mas garantir que essa paisagem permaneça livre de futuras construções exige um olhar […]
Vale a pena comprar um imóvel em um empreendimento recém-lançado?
O mercado imobiliário brasileiro passa por transformações constantes, impulsionado por novas tecnologias construtivas, mudanças no estilo de vida das famílias e flutuações econômicas que moldam as melhores oportunidades de investimento. Diante desse cenário, uma dúvida muito frequente surge tanto para quem busca a casa própria quanto para quem deseja multiplicar patrimônio: afinal, vale a pena […]
Tendências de valorização imobiliária em Jurerê para o segundo semestre de 2026
Depois de mais de dez anos atuando como corretor de imóveis no litoral catarinense, posso dizer com tranquilidade que poucos bairros do Brasil despertam tanto interesse quanto Jurerê. Ao longo desse tempo acompanhei o bairro passar por diferentes ciclos econômicos, sempre com a mesma característica: valorização consistente e demanda que raramente recua. Chegando ao segundo […]
Preço do metro quadrado: Jurerê Internacional vs Jurerê Tradicional no segundo semestre de 2026
Quando um cliente me procura interessado em comprar na região Norte da Ilha de Santa Catarina, a primeira pergunta quase sempre é a mesma: afinal, qual a diferença real de preço entre Jurerê Internacional e Jurerê Tradicional? Depois de mais de uma década atuando diretamente com imóveis em Florianópolis, posso dizer que essa é uma […]
Análise completa do cenário imobiliário atual: Jurerê Internacional vs Jurerê Tradicional
Quem começa a pesquisar sobre o litoral norte de Florianópolis logo esbarra numa dúvida bem comum: afinal, qual a diferença real entre Jurerê Internacional e Jurerê Tradicional? Depois de mais de dez anos atuando com intermediação de imóveis de alto padrão na Ilha de Santa Catarina, posso dizer que essa é, sem dúvida, uma das […]
Comparativo imobiliário local: Jurerê Internacional vs Jurerê Tradicional
Depois de mais de uma década atuando com intermediação imobiliária no litoral de Santa Catarina, uma pergunta se repete quase toda semana na minha caixa de mensagens: afinal, vale mais a pena comprar em Jurerê Internacional ou em Jurerê Tradicional? A dúvida faz todo sentido. Os dois bairros ficam colados um no outro, no norte […]
Apartamentos em Jurerê Internacional com vista livre: como avaliar se a vista pode ser perdida no futuro?
Garantir uma vista livre e perene para o mar ou para a natureza exuberante é o desejo de quase 100% dos compradores que me procuram para adquirir um imóvel de alto padrão. Ao longo de mais de uma década atuando diariamente no mercado imobiliário e acompanhando de perto o desenvolvimento urbano, percebi que a expressão […]
Casas em Jurerê Internacional com piscina: quais custos considerar além do valor de compra?
O sonho de possuir uma residência de alto padrão no litoral catarinense quase sempre vem acompanhado de uma imagem clássica um brinde à beira de uma piscina cristalina em um dia ensolarado. Essa região projetada para oferecer o máximo em sofisticação e qualidade de vida atrai investidores de todo o mundo. No entanto quando o […]