Como avaliar a documentação completa de um imóvel usado em Florianópolis?
Comprar um imóvel na Ilha da Magia é o sonho de muita gente, seja para morar perto das praias ou para investir em um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil. No entanto, a beleza de Florianópolis não pode distrair o comprador da parte mais crítica do negócio: a papelada. Validar a documentação de um […]
Due diligence imobiliária antes de comprar seu imóvel em Florianópolis
Comprar um imóvel na Ilha da Magia é o sonho de muitos brasileiros e investidores estrangeiros. A capital catarinense ostenta um dos metros quadrados mais valorizados do país e oferece uma qualidade de vida ímpar. No entanto, para que esse sonho não se transforme em uma dor de cabeça jurídica ou financeira, existe um processo […]
Como a transparência do IVA pode atrair investidores imobiliários estrangeiros ao Brasil?
Para quem atua no mercado imobiliário brasileiro há mais de dez anos, como é o meu caso, falar sobre atração de capital estrangeiro sempre foi um desafio cercado de ressalvas. O investidor de fora, seja ele um fundo de investimento europeu ou uma pessoa física da América do Norte, sempre olhou para o Brasil com […]
Comparativo: Carga tributária imobiliária antes e depois da reforma
A reforma tributária é um dos temas mais comentados no mercado imobiliário brasileiro nos últimos anos e não é por menos. Para quem está acostumado a lidar com a burocracia de cartórios e as complexas planilhas de impostos há mais de uma década, fica claro que estamos vivendo uma mudança de paradigma. A promessa central […]
Como o IBS altera o custo de manutenção de condomínios comerciais
A reforma tributária brasileira é um dos temas mais debatidos nos últimos tempos, e não é para menos. Para quem atua no dia a dia do mercado imobiliário, como eu, que acompanho as oscilações de preços e as mudanças na gestão predial há mais de uma década, entender essas nuances é vital. Uma das maiores […]
Bairros de Florianópolis mais agitados para morar
Quando você pensa em morar em Florianópolis, a primeira coisa que vem à mente é o estilo de vida praiano, as praias paradisíacas e aquele clima acolhedor que a cidade oferece. Mas tem mais: Florianópolis também é conhecida por sua vida noturna vibrante, baladas animadas, bares descontraídos e uma cena gastronômica que não para de […]
Bairros mais tranquilos para morar em Florianópolis
Trabalho com o mercado imobiliário de Florianópolis há mais de dez anos, e uma das perguntas que mais escuto de quem chega à cidade querendo comprar um imóvel é: “Qual o bairro mais tranquilo pra morar?” Não é à toa. Florianópolis cresceu muito nos últimos anos, o trânsito em algumas regiões ficou complicado e o […]
Casas à Venda em Jurerê Internacional até 6 milhões
Oportunidades reais de casas à venda em Jurerê Internacional até 6 milhões Se você está buscando casas à venda em Jurerê Internacional, dentro de uma faixa de até 6 milhões, já adianto com base em mais de uma década de experiência no mercado imobiliário que este é um dos recortes mais estratégicos para quem quer […]
Casas em Jurerê Internacional até 5 milhões
Oportunidades reais de casas até 5 milhões em Jurerê Internacional Encontrar casas à venda em Jurerê Internacional até 5 milhões é totalmente possível, mas exige uma análise estratégica e conhecimento de mercado. Como corretor com experiência na região, posso afirmar que essa faixa de investimento representa hoje uma excelente porta de entrada para um dos […]
O que considerar ao investir no Edifício Residencial Jay Luxury Home em Jurerê Internacional?
Vale a pena investir no Jay Luxury Home em Jurerê Internacional? Investir em um imóvel em Jurerê Internacional não é apenas uma decisão de compra, é uma escolha estratégica de posicionamento patrimonial. E quando falamos do Residencial Jay Luxury Home, essa análise precisa ser ainda mais criteriosa. Isso porque o empreendimento está inserido em um […]